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抵押登记

       众房宝在进行抵押物核实后,还将办理抵押物登记手续。

       抵押物登记是我国法律制度中的一项非常重要的制度,它关系到抵押权是否产生、所担保的主债务能否实现、抵押合同生效与否以及能否对抗第三人等法律问题。

       众房宝及合作担保公司的风控人员到相应的房管局、土地局、工商局等地,对借款人的抵押物(房产、工厂、土地、汽车等)办理抵押物登记手续。如房地产,则由众房宝及合作担保公司的风控人员至房管局办理他项权证,确保抵押物抵押登记的合法性。

       我国《担保法》第41条规定:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”显然,《担保法》把抵押物登记作为抵押合同生效的条件,并把抵押权产生与抵押合同生效等同。

    

上图为众房宝工作人员在房产登记机关办理抵押登记